Информация о переустройстве/перепланировке помещений в многоквартирном доме

Уважаемые собственники помещений МКД пгт. Надвоицы Сегежского района,

 управляющая организация ООО «Домофонд»  доводит до Вашего сведения следующую информацию:
в силу ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме требует согласования с органом местного самоуправления.

Согласно п.4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ:
1.Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Также согласно п. 1.7.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170  собственник/наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

При выявлении самовольного переустройства лоджий и балконов многоквартирных домов, ООО Домофонд» будет вынуждено направить в адрес собственника помещения предписание/предупреждение об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.

При непринятии мер указанных в предписании, ООО «Домофонд» будет вынуждено обратиться в суд с иском об обязании собственника помещения  в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, привести такое помещение в прежнее состояние с возложением на собственника помещения всех судебных расходов в том числе, возмещения затрат на уплату госпошлины, возмещения расходов на услуги представителя, проезд и т.п